DFK Real Estate & Development B.V.
(hierna: DFK Real Estate & Development)

DFK Real Estate & Development B.V. is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer [JOUW KVK-NUMMER] en is gevestigd aan [JOUW ADRES EN PLAATS].

Artikel 1 – Begrippen

In deze algemene voorwaarden worden de onderstaande termen als volgt gebruikt, tenzij uitdrukkelijk anders aangegeven:

Aanbod: Iedere aanbieding of offerte aan Opdrachtgever tot het verrichten van Diensten door DFK Real Estate & Development.

Bedrijf: De natuurlijke of rechtspersoon die handelt in uitoefening van beroep of bedrijf.

Consument: De natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf.

Diensten: Alle diensten die DFK Real Estate & Development aanbiedt, waaronder (maar niet uitsluitend) vastgoedbemiddeling, vastgoedmanagement, projectontwikkeling, financieel, technisch en commercieel beheer, projectmanagement en advisering.

Dienstverlener: DFK Real Estate & Development B.V., opgericht naar Nederlands recht, gevestigd in Nederland en Diensten aanbiedt aan Opdrachtgever.

Opdrachtgever: Het Bedrijf of de Consument die DFK Real Estate & Development heeft aangesteld, projecten aan DFK Real Estate & Development heeft verleend voor Diensten die door DFK Real Estate & Development worden uitgevoerd, of waaraan DFK Real Estate & Development een voorstel op grond van een Overeenkomst heeft gedaan.

Huurder: De huurder van het vastgoedobject van Opdrachtgever.

Overeenkomst: Elke overeenkomst en andere verplichtingen tussen Opdrachtgever en DFK Real Estate & Development, alsmede voorstellen van DFK Real Estate & Development voor Diensten die door DFK Real Estate & Development aan Opdrachtgever worden verstrekt en die door Opdrachtgever zijn aanvaard en uitgevoerd door DFK Real Estate & Development, waarmee deze algemene voorwaarden een onverbrekelijk geheel vormen.

Artikel 2 – Toepasselijkheid

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op elk Aanbod van DFK Real Estate & Development, elke Overeenkomst tussen DFK Real Estate & Development en Opdrachtgever en op elke dienst die door DFK Real Estate & Development wordt aangeboden.

Voordat een Overeenkomst wordt gesloten, krijgt Opdrachtgever de beschikking over deze algemene voorwaarden.

Afwijking van deze algemene voorwaarden is niet mogelijk, tenzij expliciet en schriftelijk overeengekomen.

De algemene voorwaarden van Opdrachtgever zijn uitgesloten.

Indien een bepaling geheel of gedeeltelijk nietig is of vernietigd wordt, blijven de overige bepalingen van kracht.

Onduidelijkheden of ongeregelde situaties worden beoordeeld naar de geest van deze voorwaarden.

De artikelen 7:404 BW en 7:407 lid 2 BW zijn uitgesloten.

In het geval DFK Real Estate & Development niet steeds naleving van deze voorwaarden verlangt, blijft zij haar rechten behouden.

Artikel 3 – Het Aanbod

Alle aanbiedingen van DFK Real Estate & Development zijn vrijblijvend, tenzij schriftelijk anders vermeld.

DFK Real Estate & Development is slechts gebonden aan een Aanbod indien deze schriftelijk binnen 30 dagen door Opdrachtgever wordt bevestigd.

Het aanbod bevat een duidelijke omschrijving van de aangeboden Diensten.

Aanbiedingen of offertes gelden niet automatisch voor vervolgopdrachten.

Oplevertijden zijn indicatief, tenzij anders overeengekomen.

Artikel 4 – Totstandkoming van de Overeenkomst

De Overeenkomst komt tot stand zodra Opdrachtgever het Aanbod schriftelijk of per e-mail expliciet accepteert.

DFK Real Estate & Development kan de Overeenkomst binnen 5 werkdagen na aanvaarding herroepen.

Bij annulering van een bevestigde opdracht worden reeds gemaakte kosten in rekening gebracht.

Elke Overeenkomst wordt aangegaan met DFK Real Estate & Development als bedrijf, niet met individuele personen.

Het herroepingsrecht voor Bedrijven is uitgesloten; Consumenten hebben recht op herroeping volgens wettelijke termijn, tenzij met toestemming gestart is met de dienstverlening.

Indien meerdere Opdrachtgevers, zijn zij hoofdelijk aansprakelijk.

Artikel 5 – Duur van de Overeenkomst

De Overeenkomst wordt aangegaan voor 12 maanden en wordt telkens stilzwijgend verlengd, tenzij schriftelijk opgezegd met een opzegtermijn van één maand.

Ontbinding is mogelijk bij toerekenbare tekortkoming na schriftelijke ingebrekestelling.

Bij voortijdige beëindiging zijn de tot dan toe gemaakte kosten verschuldigd.

Opzegging bij faillissement, surseance of liquidatie is direct mogelijk zonder restitutie van reeds ontvangen gelden.

Artikel 6 – Uitvoering van de dienstverlening

DFK Real Estate & Development voert de Diensten uit met zorg en professionaliteit.

De Overeenkomst bepaalt de omvang van de dienstverlening.

Opdrachtgever dient juiste en volledige informatie te verstrekken; bij onjuiste informatie kunnen prijzen en dienstverlening worden aangepast.

DFK Real Estate & Development mag derden inschakelen voor de uitvoering.

Vertraging door Opdrachtgever geeft recht op verlenging van termijnen en vergoeding van extra kosten.

DFK Real Estate & Development kan, met volmacht, overeenkomsten sluiten namens Opdrachtgever.

DFK Real Estate & Development is verplicht inzage te geven in relevante bescheiden op verzoek van Opdrachtgever.

Extra werkzaamheden (bijv. aangifte bij diefstal) worden doorbelast op basis van het uurtarief.

Uitbetaling van huurpenningen vindt alleen plaats na ontvangst van betaling door Huurder.

DFK Real Estate & Development is niet verplicht juridische procedures te voeren namens Opdrachtgever.

Artikel 7 – Verplichtingen Opdrachtgever

Opdrachtgever verstrekt tijdig alle benodigde informatie en bijlagen.

DFK Real Estate & Development is niet verantwoordelijk voor de juistheid van door Opdrachtgever verstrekte informatie.

Bij het niet aanleveren van informatie mag DFK Real Estate & Development haar werkzaamheden opschorten.